第三百七十八章二十亿
“直接开建？”陈绅撇了撇嘴：“怎么建？” “首先，工程需要设计图，我们有顶尖的设计团队，两天内一定能完成设计；其次，一天之内我可以直接让建材商提供大量建材；最后，工人也已经准备就绪。工程拿下应该不止需要两天吧？只要是两天之后，那么工程拿到手，我们就能立马开工。”李维新大声的说道。 陈绅略有所思的点了点头，他不得不承认，李维新的办事效率的确很快，快得甚至有些超乎了陈绅的想象，尤其是他说的那个顶尖设计团队，这是陈绅前天才让李维新去办的事情，结果今天就已经办妥了。 “准备得倒是挺不错，不过你误解了我的意思。”陈绅开口说道，他笑了笑：“我的意思是说，这个工程，要怎么建，才能在完工之后让人眼前一亮，成为一个标志性的建筑。” 听得这话，李维新怔了一怔，他思索了片刻，随后说道：“意思就是说，我们还得从设计方面下文章？” 陈绅点了点头，不过却没有说话，他看着李维新，等待着李维新的后话。 “设计方面我会亲自监督，我会让设计团队尽快给出方案，到时候你负责挑选。”李维新开口说道。 听得这个回答，陈绅满意的笑了笑。 李维新的这个回答，其实是非常精明的。在很多公司，下属员工总是会去揣测上面老板的意思，但揣测来揣测去，有时候很容易弄巧成拙。而李维新就很聪明，他根本不在陈绅的想法上做文章，他多制定几个方案供陈绅挑选，到时候就算陈绅都不满意，那么对比方案之后，陈绅心里也能有答案了。 在没有看到设计方案之前，陈绅心里也没谱，他不是专业的设计师，这方面的知识他也没有接触过。但如果有设计方案，作为对比，陈绅心里肯定就会有答案了。 这个李维新，也太聪明了。 “行，那这份工程资料你拿去，拷贝几份往下面发，另外，工程拿到之后，我会召开一次会议，你负责安排一下。”陈绅开口说道。 李维新点了点头：“没问题。” “噢对了，你和刘婷赶紧把那份股份合同签了，拖着干什么？” 听得这话，李维新苦笑了一声：“董事长，你给我们的股份太多了，我们不敢签啊...” “有什么不敢签的！我就明摆着跟你说吧李维新，你值这个价，百分之十的股份落你手里，我心安。况且，这百分之十的利润是无限放大的，没有空间的，而怎么将你手里这百分之十的价值增长起来，那还得看你的本事！”陈绅开口说道。 听得这话，李维新点了点头，他是个聪明人，他已经明白了陈绅的意思。 “好，我回去就签。” “这才对嘛，李维新我跟你说，未来...我的财富，一定会和你成正比，所以，这家公司的命运，至少有一半是掌握在你手里的。”陈绅站起了身来，走到了李维新的面前，他拍了拍李维新的肩膀：“咱们两个以后是贫是富，看你了。” 这话说完，陈绅走出了办公室。 接下来的两天，陈绅算是闲下来了，他在上海租了一套房子，还买了一辆二手车，房子里空荡荡的，就一个单间。 陈绅就在他的出租屋里等着柳明东将工程拿下来。 不过，一连三天过去了，柳明东那边却没有半点消息。 陈绅也不太好去催，但是这么闲着肯定不行，公司里上上下下几百号人，如果都没有事情做，那么陈绅就算是养闲人了。 所以，陈绅打算自己开展工程。 让李维新做了一个统计，陈绅打算入手目前上海正在竞争开发的地皮。可是，这对新公司来说，是一个巨大的挑战。 这天早上，陈绅来到了公司，和李维新谈事情。 “董事长，目前就这三个地皮的面积比较大，但是都有房地产公司盯上了，这个我们是竞争不了了，被山林集团拿下了。还有这个，这家地皮本身就是一家房地产公司的，想争取过来比较难。” 陈绅看着电脑上的三个文件，他指着最后一个：“那意思就是说，只剩下这个了？” 李维新的表情变得有些难看：“这个...也有难度。这块地皮是三块地皮里面最大的，而且地段非常好，如果用来建立豪华小区，一定可以大赚一笔。但是，这块地皮被上海最大的房地产公司看上了，现在已经在谈价格了。” “最大的房地产公司？哪家公司？” 李维新答道：“大马集团。” 听得这话，陈绅的眉头一皱，这个大马集团不是别的，正是司马家的产业，司马家在上海涉及的产业有不少，其中房地产行业，司马家的大马集团，独占鳌头。 “他们的开价是多少？”陈绅开口问道。 李维新撇着嘴答道：“不清楚，不过应该不低于十五个亿。” “......”陈绅沉默不语，像是在思索些什么。 十五个亿，这个钱陈绅有，但是这么花值不值，陈绅必须得考虑一下。 “这样，你看看能不能联系到这片土地的老板，你亲自去和他们谈价格，不管对方开价多少，你都要表现出你有这个财力，先探探的对方的底，回来之后再跟我谈。”陈绅开口说道。 听得这话，李维新愣了一愣，一脸惊讶的表情：“董事长，你...你想拿下这块地？” “这块地可是一块大肥肉，是个人都不想放过。”陈绅开口说道：“钱你不用担心，我会想办法的，二十亿以内，你放心大胆的去谈！” “好...” 李维新的眼神里充满了激动，他本来以为陈绅就只是想想而已，可是让李维新没想到的是，陈绅居然还真敢干。 要知道，二十亿这几乎是天文数字了，光是想到这个数字，李维新就感觉心跳加速。这个生意要是谈妥了，那自己就成了真正谈大生意的人了。 “去吧，尽量快一点，如果在谈的过程中出现了什么问题，立马跟我汇报。” “嗯，没问题。” 陈绅还想要说什么，这时，他的手机响了起来，拿出手机一看，是柳明东打来的电话。 “喂，大伯。”陈绅接起了电话。 “诶，小绅啊，那个...实在是不好意思，跟你拖了那么久。主要这个工程处了点小问题，可能...可能还需要几天。”电话那头传来了柳明东的声音。 听得这话，陈绅立马答道：“没关系大伯，我这边不着急。” “那就好，你再给我点时间，我一定把工程拿下来，不过目前出现了点麻烦，需要时间解决。” 陈绅愣了一愣，他立马问道：“大伯，出什么麻烦了？” “呃...不是什么大麻烦，你放心，我能处理的。” 陈绅撇了撇嘴，总感觉有些不太对劲，不过他并没有多说什么，只能应答道：“好吧。” 挂了柳明东的电话之后，陈绅将手机放下，这个工程，陈绅想要拿到手很简单，他随便一个电话，一定能让那个区长求着自己把工程接下。 但是，陈绅不太想太过于依赖自己的身份，军政九处四组组长这个身份，陈绅想好好放一放。除非是遇到不公平待遇，陈绅是不会再利用自己的身份给自己谋便利。 所以，这个工程就让柳明东去谈，如果谈不下来，那陈绅也不会强求。 公司已经注入了资金，而且已经小有规模，这个时候，陈绅是不会将公司的命运丢到别人的手里。 所以，陈绅才会对这个大马集团看中的这块地产生兴趣。 当天下午，李维新就联系到了那块地的老板，并且约出去吃了晚饭，陈绅之所以不立马出面，是想给那位老板营造一点神秘的氛围。真正有本事的老板都，是让手底下的人出去做事，等到该出面的时候，陈绅自然就会出现了。 上海的土地是非常昂贵的，这样面积的土地，在其他的二三线城市，甚至十分之一的价格就能拿下来。但是，土地的价格对应了房价，这个地段的房价，甚至可以用“可怕”来形容。 如果能够将这个地拿下来，那么只要工程上不出问题，那么楼盘开盘之后，钱就能够源源不断的回来。 高投资高回报，就现在华夏的房价，那绝对是不可能饿死搞房地产的。 第二天一早，李维新前来汇报昨晚的情况。 “怎么样？对方开多少价？”陈绅问道。 “董事长，你还真的算对了，他开的价就是二十亿，他跟我说的，只要我同意二十亿，我们立马签合同。” 陈绅皱了皱眉头：“那大马集团呢，你没问？” “问了，那个老板说，大马集团是他的第二选择，他只是卖地，他才不管对方是房地产开发商还是买来升值的，他说，谁开价高，他就给谁！”李维新答道。 “那你怎么说的？” “我跟他说，二十亿我们老板需要考虑一下，让他稍微等一两天。”